Торговый центр во Всеволожске
Находится в зоне жилой застройки

  • 1421 кв.м.

    общая площадь

  • 10 лет

    договор аренды с "Пятёрочкой"

  • от 15 до 650 кв.м.

    помещения с арендаторами

Описание объекта

Добро пожаловать в новый торговый комплекс в самом сердце города Всеволожск, где коммерческая энергия сочетается с уютом жилой застройки. Наш Торговый Центр на Дороге Жизни, микрорайон Румболово, представляет собой идеальное место для вашего бизнеса.

Преимущества Торгового комплекса:
  • Уникальное расположение:
    Непосредственная близость к жилой застройке и частному сектору. Численность населения в пределах пешеходной доступности — более 4000 человек

    Отсутствие коммерческой инфраструктуры в ближайшем расположении, наш продуктовый гипермаркет — единственный в данной локации.
  • Постоянный трафик:
    Торговый комплекс расположен на основной транспортной артерии, соединяющей Всеволожск с Санкт-Петербургом. Такое расположение, а так же удобный заезд и парковка, обеспечивают постоянный автомобильный трафик.
  • Развитие инфраструктуры:
    Дорога по левой стороне Торгового комплекса станет кратчайшим путем до запланированной жилой застройки, увеличивая трафик и посещаемость.
  • Возможны различные варианты приобретения:
    Продажа отдельных торговых помещений или всего комплекса целиком.
    Помещения, площадью от 15 до 650 кв.м.
  • Технические преимущества:
    Общая торговая площадь 1421 кв.м, этажность 1, высота потолков до 7 м.
    Парковка на 55 м/м.

    Все необходимые коммуникации, электрическая мощность, выделенная на здание — 150 КВт, с возможностью увеличения.
  • Арендаторы и перспективы:
    Якорный арендатор Пятёрочка (650 кв.м) открывается 01.12.2023, договор аренды на 10 лет.

    Подписаны договоры с торговыми сетями Пивточка, Ермолино, Озон, с магазином цветов и магазином табачной продукции, готовится к подписанию договор с сетевой аптекой и пекарней. Ведутся переговоры с другими сетевыми арендаторами.
  • Профессиональное управление:
    Действует собственная управляющая компания, готовая взять на себя все вопросы, связанные с эксплуатацией здания и прилегающей территории, а так же вопросы взаимоотношений с арендаторами и контролирующими органами.
  • Финансовая прозрачность:
    Стоимость помещений рассчитана исходя из реальной арендной ставки арендаторов и срока окупаемости до 10 лет.
  • Юридическая защищенность:
    Юридический статус - собственность.
Фотографии объекта

Прекрасное расположение торгового центра на основной транспортной артерии, соединяющей город Всеволожск с

Санкт-Петербургом, в сочетании с удобным заездом и парковкой, обеспечивают постоянный трафик посетителей. Соседство с жилыми домами и частным жилым сектором гарантирует наличие постоянных клиентов.


Наш комплекс станет излюбленным местом для ежедневных посещений местными жителями и удобной остановкой для тех, кто находится в пути на автомобиле.

План торгового центра
Фотографии прилегающих дорог
Въезд на территорию ТЦ

Проходящая по левой стороне ТЦ дорога станет кратчайшим путем до запланированной жилой застройки и в будущем увеличит автомобильный трафик и посещаемость ТЦ.

Дорога к жилой застройке
Техническая информация

Общая торговая площадь: 1421 кв.м.

Площадь помещений: от 15 до 650 кв.м.

Этажность: 1

Высота потолков: до 7 м.

Электрическая мощность, выделенная на здание — 150 КВт, с возможностью увеличения.

Парковка: 55 м/м.



На сегодняшний день: Подписан договор аренды с якорным арендатором — Пятёрочка, сроком на 10 лет, с торговыми сетями Пивточка, Ермолино, Озон, с магазином цветов и магазином табачной продукции, а так же готовится к подписанию договор с сетевой аптекой и пекарней. Арендаторы ведут ремонтные работы.

Видео об объекте
Местоположение на карте
г. Всеволожск, Дорога Жизни, микрорайон Румболово.